Usahawan-usahawan yang ingin memohon pinjaman perniagaan.

Adakah anda menghadapi masalah untuk mendapatkan pinjaman perniagaan.

Antara alasan pemohon sukar mendapatkan pinjaman:

v  Kertas kerja/proposal yang kurang memberangsangkan pihak bank.

v  Perniagaan kurang daripada 1 tahun.

v  Urusniaga dalam akaun syarikat tidak akrif.

v  Dokumen tidak lengkap seperti akaun pengurusan dan akaun untung rugi syarikat.

v  Birokrasi pihak bank/institusi kewangan.

v  Komitmen pinjaman pemilik syarikat sediada yang tinggi.

ü  Kami ada jalan…

ü  Kami ada cara…

ü  Kami ada solusi untuk masalah anda…

Berdasarkan pengalaman selama 13 tahun dalam bidang perunding kewangan, kami yakin dapat membantu anda mendapatkan kemudahan pinjaman perniagaan.

Pelanggan kami…

§  Pn Zuraini dari Sungai Petani, Kedah merupakan sebuah syarikat pembekal peralatan pejabatserta pembekal baju korporat telah berjaya mendapatkan kemudahan pinjaman sebanyak RM 265,000.00

§  Mr Heng pemborong dan pembekal hasil dari laut dari Selayang, Selangor telah berjayamendapatkan kemudahan pinjaman sebanyak RM 955,000.00

§  En Afifi dari Setapak, Kuala Lumpur pemilik kepada syarikat pengiklanan dan pencetakanmendapat kelulusan kemudahan pinjaman bank sebanyak RM 350,000.00

Mereka merupakan sebahagian daripada pelanggan kami yang telah berjaya mengembangkan perniagaan mereka dengan bantuan pinjaman dari pihak bank.

Jangan biarkan perniagaan anda gagal atau kurang maju disebabkan kurangnya modal untuk mengembangkan perniagaan anda.

Berdasarkan rekod tahun lepas, kami telah membantu sebanyak 6,899 buah syarikat mendapatkan kemudahan pinjaman.

Untuk 100 pelanggan pertama, kami berikan khidmat runding PERCUMA

Perlu maklumat lanjut?

Sila hubungi kami di talian + 6010 260 5534

atau..

SMS/Whatsapp SMELOAN ke +6010 260 5534

atau…

PM kami di https://www.facebook.com/efendipakarloan/messages/

v  Share kepada usahawan-usahawan yang perlukan khidmat pinjaman perniagaan.

    https://www.facebook.com/efendipakarloan

v  Ejen perunding perniagaan diperlukan.

Assalamualaikum...

Anda sukar mendapatkan pinjaman perniagaan?

Antara alasan pemohon sukar mendapatkan pinjaman:

- Turnover/Duit Keluar dalam akaun kecil.

- Berniaga kurang dari 1 tahun.

- Kekurangan dokumen seperti Akaun Pengurusan, Akaun Untung Rugi, Rekod Cukai pendapatan dan sebagainya.

- Tiada rekod pinjaman sediada. (CCRIS Record)

- Birokrasi pihak bank/institusi kewangan.

- Komitmen pinjaman sediada yang tinggi.

Alasan diatas membantutkan syarikat untuk mendapatkan pinjaman perniagaan, justeru anda sukar untuk mengembangkan perniagaan.

Kami ada jalan.....

Kami ada cara.....

Yakin dengan kami....

Dengan berbekalkan pengetahuan & pengalaman selama lebih 10tahun...insha Allah kami akan bantu anda....

Semua urusan tertakluk kepada Perjanjian (Agreement) antara syarikat kami dan pemohon, dimana pemohon melantik kami untuk menguruskan pinjaman perniagaan anda.

Sebenarnya, setiap orang perlukan panel kewangan untuk membantu anda disaat anda memerlukan. Sekiranya anda memahami konsep panel insuran, panel klinik dan panel workshop, kami adalah panel kewangan anda, dimana kami menguruskan permohonan pinjaman perniagaan anda bukan disaat anda kesempitan, tetapi kami adalah back-up anda disaat anda memerlukan.

Hubungi kami untuk maklumat lanjut dan kami akan bantu sebaik mungkin.

...Efendi Mahat

EXCEL SUCCESS CONSULTANCY (002405398M)

Tel: 010-2605534

Email: pinjaman@email.com

FB : www.facebook.com/efendipakarloan

Pinjaman Permodalan Usahawan Nasional Berhad (PUNB)

Permodalan Usahawan Nasional Berhad (PUNB) telah ditubuhkan pada tahun 1991 dan merupakan milik penuh Yayasan Pelaburan Bumiputera yang merupakan sebuah badan penyelaras bagi aktiviti pelaburan untuk agensi kerajaan, syarikat dan individu Bumiputera.

Fokus utama PUNB adalah untuk membangun usahawan Bumiputera dalam perniagaan strategik dan berpotensi tinggi selaras dengan Dasar Pembangunan Negara untuk melahirkan masyarakat perdagangan dan perindustrian Bumiputera (MPPB) yang dinamik, berdaya tahan dan progresif. 

Pakej pembangunan keusahawanan bersepadu adalah untuk membantu usahawan Bumiputera dalam bidang peruncitan dan Perusahaan Kecil dan Sederhana (PKS). Pakej-pakej ini dirangka untuk membantu usahawan Bumiputera memantapkan perniagaan, mengekalkan keuntungan dan membentuk perniagaan yang lebih baik.

Antara syarat-syarat permohonan pinjaman dari PUNB:

1) Pemohon mesti kaum Bumiputera yang mempunyai hasrat untuk memiliki dan menjalankan perniagaan seperti jujur, berkeyakinan, berdaya tahan, berfikiran positif, kreatif dan berdisiplin selain mempunyai kemahiran dalam komunikasi dan pengurusan. 

2) Pemohon mesti menyediakan sekurang-kurangnya 20% dari jumlah pembiayaan dari dari sumber sendiri sekiranya PUNB adalah pembiaya tunggal dalam perniagaan yang dirancang. 

3) Produk atau perkhidmatan mestilah sedia untuk dipasarkan dan pemohon mesti mempunyai hak pemilikan terhadap pembuatan barang atau perkhidmatan tersebut. 

4) Pemohon perlu menyediakan model perniagaan dan strategi perlaksanaan yang baik. 

5) Pemohon perlu merancang strategi keluar yang mantap seperti tebus balik pinjaman, belian balik ekuiti, penggabungan dan pengambil-alihan, penyenaraian awam dan banyak lagi.

Sebagai permulaan, pemohon dikehendaki menyediakan:

1) Pelan perniagaan yang ringkas atau kertas kerja yang menerangkan perniagaan itu secara keseluruhan. Pelan perniagaan itu perlu disertakan dengan memberi fokus kepada beberapa perkara seperti ringkasan eksekutif, peluang perniagaan, strategi perniagaan dan petunjuk pencapaian, pelan pemasaran, pelan operasi, pengurusan kakitangan dan unjuran kewangan. 

Selain itu, permohonan dalam talian juga boleh didapati dengan melayari laman web rasmi PUNB dengan memilih butang e-borang. Untuk maklumat lanjut layari www.punb.com.my 

Kami sedia membantu dalam membuat pelan perniagaan serta kertas kerja, sila hubungi kami untuk maklumat lanjut. Klik sini.

Perkhidmatan penyediaan dokumen untuk pinjaman

Kami menyediakan perkhidmatan dalam menyediakan dokumen serta kertas kerja yang lengkap bagi memudah dan mempercepatkan proses kelulusan pinjaman atau pembiayaan perniagaan anda.

Kami mempunyai rekod yang baik dengan pihak bank dan badan kerajaan seperti (PUNB, MARA, TEKUN) yang menawarkan pembiayaan kepada peniaga. Pelanggan kami yang telah menggunakan perkhidmatan kami amat berpuas hati dengan dokumen/kertas kerja yang kami sediakan sehingga mereka berjaya mendapat pembiayaan yang diperlukan.

Kami telah membantu usahawan-usahawan dalam memajukan perniagaan mereka. 

Perkhidmatan kami merangkumi:

1. Penyediaan dokumen pembiayaan untuk modal pusingan 

2. Pembiayaan untuk pembelian peralatan, stok dan sebagainya. 

Kami juga membantu dalam bidang:

1. Akaun pentafsiran cukai 

2. Aliran tunai Perniagaan 

3. Laporan untung rugi 

4. Analisa pasaran 

5. Profil syarikat 

6. Khidmat nasihat dalam hal-hal yang boleh memajukan perniagaan anda. 

Dengan pengalaman lebih dari 10 tahun bekerja di institusi kewangan, kami yakin dapat membantu anda dalam hal-hal berkaitan dengan kewangan.

Hubungi kami untuk keterangan lanjut, Insha-Allah kami akan cuba yang terbaik untuk membantu anda mendapatkan pembiayaan. 

Terima Kasih.

Efendi Mahat

EXCEL SUCCESS CONSULTANCY (002405398M)

H/P: 010 -260 5534

Email: pinjaman@email.com

Pinjaman Perniagaan

Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera...

Kami merupakan perunding kewangan sedia menguruskan mendapatkan pinjaman perniagaan kepada peniaga yang layak. 

Kriteria peniagaan. 

• * Sudah berniaga lebih dari 6 bulan. 
• * Tidak bankrupt. 

Antara alasan pemohon sukar mendapatkan pinjaman perniagaan:

1. 1. Turnover @ duit keluar masuk bulanan dalam akaun syarikat kurang. 
2. 2. Berniaga kurang dari 2 tahun. 
3. 3. Tiada premises perniagaan 
4. 4. Tidak mempunyai akaun semasa syarikat. 
5. 5. Dokumen tidak lengkap seperti tiada akaun pengurusan dan akaun untung rugi. 
6. 6. Tiada rekod pembayaran cukai pendapatan bagi pemilik atau syarikat. 
7. 7. Tiada rekod pinjaman sediada. (CCRIS Record) 
8. 8. Birokrasi pihak bank/institusi kewangan. 
9. 9. Komitmen pinjaman sediada yang tinggi. 

Berdasarkan pengalaman lebih dari 10tahun, kami yakin dapat membantu anda dalam mendapatkan pinjaman perniagaan. 

Sebelum mengetahui samada anda layak atau tidak memohon pinjaman perniagaan, kami memerlukan dokumen asas untuk kami ukur kelayakan pinjaman perniagaan anda.

Dokumen yang diperlukan:

1. 1. SSM 
2. 2. Penyata akaun syarikat atau peribadi - 6 bulan terkini. 

Sila email kepada kami untuk kami analisa samada anda layak atau tidak layak untuk memohon pinjaman perniagaan. 

Hubungi kami untuk maklumat lanjut.

Efendi Mahat

EXCEL SUCCESS CONSULTANCY (002405398-M)

Tel : 010-260 5534

Email : pinjaman@email.com

Nota: Agen diperlukan disetiap negeri.

LOKASI PERNIAGAAN

Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera

Rujuk kepada artikel sebelum ini, kita mengupas topik Modal Perniagaan, hari ini kita kupas pulak faktor kedua sebelum kita memulakan perniagaan iaitu lokasi perniagaan.

Pelbagai pendapat mengenai lokasi perniagaan ini, samada ianya memainkan peranan yang penting atau tidak kebanyakan usahawan ambil mudah tentang faktor ini.

Lokasi perniagaan bergantung kepada jenis perniagaan. Ada jenis perniagaan tidak memerlukan tapak perniagaan, ada perniagaan hanya boleh beroperasi di rumah dan yang lebih baik mesti ada pejabat untuk berurusan.

Sekiranya kita menjalankan perniagaan yang melibatkan permintaan dari orang ramai, pemilihan lokasi perniagaan merupakan perkara penting. Kawasan hendaklah tumpuan dan laluan orang ramai. Keluasan yang diperlukan adalah mengikut kesesuaian perniagaan yang hendak dijalankan, faktor kepadatan penduduk, faktor pendapatan setempat di kawasan lokasi serta bangsa yang menetap di lokasi merupakan faktor penting yang harus dititik beratkan sebelum memilih lokasi.

Kajian harus di buat sebelum mengambil keputusan untuk memilih lokasi kerana permintaan barangan yang diniagakan bergantung kepada faktor disekeliling kawasan perniagaan. Kebanyakkan perniaga mengambil sikap acuh tak acuh dan lebih suka kepada konsep 'try and error'. Ini merupakan konsep yang salah kerana melibatkan pertaruhan modal sediada.

Kesimpulannya lokasi merupakan faktor yang penting yang menentukan kejayaan atau kegagalan perniagaan yang akan dijalankan.

Semoga berjaya...

MODAL PERNIAGAAN

Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera...

Semalam kita sudah mengupas pengetahuan asas tentang bagaimana ingin memulakan perniagaan. 

9 faktor yang harus diketahui sebelum kita memulakan perniagaan iaitu:

1) Modal

2) Lokasi perniagaan

3) Jenis dan saiz perniagaan

4) Persaingan

5) Undang-undang dan peraturan berkaitan perniagaan

6) Sumber bekalan

7) Pengalaman dan pengetahuan

8) Persendirian dan Perkongsian

9) Masalah perniagaan 

Hari ini saya akan kongsikan faktor utama iaitu modal sebelum anda ingin menceburi bidang perniagaan. Banyak persoalan yang timbul seperti:

a) Bagaimana nak mendapatkan modal?

b) Berapa banyak modal yang diperlukan untuk memulakan perniagaan?

c) Bank ada ke tawarkan pinjaman untuk yang baru memulakan perniagaan?

d) Bagaimana nak memohon pinjaman? 

Persoalan-persoalan diatas sering bermain di fikiran dan secara tak langsung ia membantutkan perancangan anda yang ingin berniaga sekiranya tiada modal. Seseorang usahawan mesti mempunyai modal yang cukup untuk memulakan dan menjalankan perniagaan walaupun kita ada terdengar ada perniagaan yang tidak memerlukan modal. Itu pendapat masing-masing dan bagi saya apa juga yang kita ingin usahakan/niagakan perlukan modal.

Modal boleh datang daripada simpanan sendiri atau pinjaman daripada sahabat handai atau sanak saudara ataupun dari bank. Bagi mendapatkan pinjaman bank, satu kertas kerja perlu disediakan untuk meyakinkan pihak bank tentang kemampuan membayar balik pinjaman tetapi bagi saya bank hanya menawarkan pinjaman kepada peniaga yang sudah berniaga sekurang-kurangnya 6 bulan. Minta maaf sekiranya informasi ini salah.

Anda juga boleh merujuk kepada Amanah Ikhtiar Malaysia untuk mendapatkan modal (sila rujuk sini-AIM) tetapi saya tidak menjamin samada anda layak atau tidak dan yang penting anda rajin bertanya dan berusaha untuk mendapatkannya. 

Ada juga berminat untuk memulakan perniagaan francais, terdapat program khas iaitu Program Francais Siswazah dan Wanita yang turut menyediakan platform latihan dan pembiayaan kewangan sehingga 90%. (sila rujuk laman web PNS) untuk maklumat lanjut. 

Jumlah modal yang diperlukan bergantung kepada saiz dan jenis perniagaan, lokasi perniagaan, dan jumlah kredit yang hendak diberikan kepada para pelanggan dan yang penting apa yang anda ingin niagakan.

Buat perancangan terlebih dahulu sebelum bertindak memulakan perniagaan dan saya sarankan rujuk kepada orang yang lebih pengalaman dalam bidang perniagaan yang anda ingin ceburi. Dapatkan pendapat, nasihat serta tunjuk ajar dan ketahui kelemahan serta masalah yang sering dihadapi kepada perniagaan anda sebelum anda ingin memulakan perniagaan yang anda ingin ceburi. Dari situ kita akan tahu berapa modal yang kita perlu laburkan dalam perniagaan kita serta dapat mengukur kemampuan kita dalam menjalankan perniagaan yang inginkita ceburi.

Bagi saya, setiap hari saya berjumpa dengan usahawan untuk meminta pendapat tentang pinjaman tetapi kebanyakkan usahawan memulakan perniagaan terlebih dahulu dan dalam keadaan terdesak baru ingin mendapatkan pinjaman dari bank. Tindakan ini salah sama sekali, sepatutnya mereka membuat perancangan terlebih dahulu sebelum melibatkan diri dalam perniagaan.

Kebanyakannya juga mengambil mudah tentang kewangan syarikat dan yang lebih teruk lagi tiada akaun syarikat dan kesannya sukar untuk mendapatkan pinjaman.

Bagi saya walaupun pendapatan kita kurang pun tetap masuk dalam akaun syarikat dan ini penting untuk pengiraan untung rugi syarikat dan membuat pengurusan akaun tahunan. Kita mesti berfikir ke hadapan, mungkin hari ini kita tidak layak mendapatkan pinjaman tetapi mungkin di masa hadapan kita layak..mana tahu..

Hari ini kalau nak kongsikan bab modal banyak, internet adalah sumber informasi terbaik untuk mengetahui hal-hal berkaitan dengan modal. atau sila hubungi saya untuk mengetahui lebih lanjut.

Faktor-faktor yang lain untuk memulakan perniagaan akan saya kupaskan di artikel akan datang.

Saya doakan anda berjaya dalam apa juga perniagaan yang anda ceburi. 

Aamiin